Catégorie : Immobilier

La loi impose : trois ans, pas un de moins, pour un bail d’habitation vide signé avec un particulier. Néanmoins, sortir plus tôt n’est pas une chimère. Les textes prévoient

Un logement livré avec plusieurs mois de retard demeure fréquent, malgré les garanties légales annoncées. Des réserves non levées lors de la remise des clés peuvent entraîner des litiges longs

Un vélo coincé entre le four et le salon, des cartons qui grignotent l’espace sous la table à manger : voilà le théâtre quotidien de milliers de citadins. Qui aurait

Certaines banques ferment la porte à la SCI sans exiger de caution solidaire de chaque associé, alors même que la séparation des patrimoines est pourtant inscrite dans la loi. Le

Le remplacement d’une chaudière défectueuse incombe également au bailleur, même si l’appareil tombe en panne en plein hiver. Pourtant, certaines réparations courantes à l’intérieur du logement restent à la charge

Certains dispositifs immobiliers permettent de réduire l’impôt sur le revenu tout en diversifiant son patrimoine. Les SCPI fiscales, adossées à des lois spécifiques, imposent des règles d’investissement, de durée de

La confiscation de biens n’a rien d’une affaire obscure ou d’un simple acte administratif : c’est une mécanique bien huilée, inscrite dans la réalité du système judiciaire français. Argent liquide,

Le prêt amortissable règne sans partage sur le secteur français : chaque année, il représente l’immense majorité des financements immobiliers. Pourtant, une alternative existe, moins connue mais bien réelle :

Un indivisaire peut vendre sa part à tout moment, même sans l’accord des autres copropriétaires. Pourtant, la gestion courante impose l’unanimité pour la plupart des décisions relatives au bien partagé.

Un diagnostic de performance énergétique mal interprété fausse la totalité des choix techniques. La plupart des déperditions thermiques échappent encore à une simple observation, même en présence d’un professionnel. L’oubli

Les réglementations thermiques françaises imposent depuis 2023 des critères stricts pour l’isolation des bâtiments, mais près de 7 millions de logements restent classés passoires énergétiques. Les aides publiques évoluent rapidement,

Un projet de résidence senior ne s’improvise pas. La rentabilité annoncée attire, mais la réalité des obligations réglementaires, des attentes des occupants et de la concurrence impose une méthodologie rigoureuse.

Un retard de paiement de loyer déclenche automatiquement des obligations juridiques pour le locataire et des droits pour le propriétaire, indépendamment des raisons invoquées. La loi encadre strictement les démarches

Un chiffre brut, une réalité têtue : refaire une toiture ne rime pas systématiquement avec cadeau fiscal. L’État ne distribue pas de chèque à chaque coup de marteau sur les

Des mesures spécifiques adoptées en 2024 ont modifié le cadre fiscal applicable à la propriété immobilière au Maroc, suscitant un regain d’intérêt parmi les investisseurs étrangers. Contrairement à d’autres marchés

À chaque étape d’un projet de construction, la réglementation impose des garanties spécifiques, mais laisse une grande liberté dans le choix de l’accompagnement. Certaines démarches, pourtant déterminantes, échappent à toute

Quand une toiture se dégrade, la refaire s’avère nécessaire. Le coût d’une rénovation de toiture peut très bien être une affaire de quelques centaines d’euros. Cependant, le budget d’une rénovation

Il est évident que vivre dans une maison ayant une toiture en mauvais état est inconfortable. Vous devriez donc refaire votre voiture si elle est endommagée afin d’éviter les fuites

La mise en location de logements meublés nécessite la réalisation de certaines démarches qui favorisent l’exercice de l’activité et la déclaration des revenus. Parmi ces dernières, la déclaration des biens

À Lyon, transformer vos idées en projets architecturaux concrets demande un partenaire alliant créativité et rigueur. Les cabinets locaux, comme SUD architectes, offrent expertise et polyvalence, du logement aux infrastructures

L’immobilier reste un pilier essentiel pour la diversification du patrimoine. Avec l’évolution des marchés, certains véhicules d’investissement se spécialisent sur des segments spécifiques, comme celui de la SCPI small caps.

Dans certains cas, les banques acceptent de financer la totalité d’un bien immobilier, frais de notaire inclus, même en l’absence d’apport personnel. Pourtant, cette pratique reste marginale et soumise à

Un sinistre déclaré trop tard peut entraîner un refus d’indemnisation, même si l’assurance couvre effectivement les dégâts. La convention IRSI, souvent méconnue, détermine précisément la répartition des responsabilités entre occupants

La loi ne brandit pas d’interdit absolu sur la domiciliation d’une entreprise chez un tiers. Mais elle encadre la pratique avec une précision chirurgicale. L’adresse retenue doit refléter la réalité

Changer d’adresse multiplie par trois la probabilité d’oublier un document important dans les six mois qui suivent. Les démarches administratives s’allongent en moyenne de dix jours lorsqu’un bien immobilier doit

En France, la souscription d’une assurance emprunteur conditionne souvent l’obtention d’un crédit immobilier. Pourtant, certains établissements bancaires acceptent des alternatives comme la garantie hypothécaire, malgré leur complexité juridique et financière.

Certains locataires découvrent la facture réelle du self-stockage au moment de la signature : l’assurance réclamée en supplément alourdit l’addition, bien au-delà du tarif affiché en vitrine. Et la carte

Recevoir une offre de prêt immobilier ne signifie pas pouvoir signer dans la foulée. La loi impose dix jours de réflexion, ni plus, ni moins. Impossible d’aller plus vite :

La loi impose aux banques de ne jamais signer un crédit immobilier sans obtenir de garantie sur la capacité de remboursement. Pourtant, une alternative à l’hypothèque a peu à peu

La loi autorise une exonération de taxe foncière pour un logement vacant, mais seulement sous des conditions précises et rarement réunies. L’administration fiscale réclame des preuves détaillées et datées, souvent

Depuis le 1er janvier 2023, la loi interdit la mise en location de certains logements classés G, en vertu du diagnostic de performance énergétique. Près de 140 000 biens sont

La taxe sur les logements vacants frappe sans distinction, même lorsqu’un appartement ou une maison reste vide quelques mois. Pourtant, la loi prévoit des échappatoires bien réelles, que beaucoup ignorent

Une rentabilité brute élevée peut masquer des charges sous-estimées ou des vacances locatives non anticipées. Certains investisseurs privilégient un taux de rendement net avant impôt, d’autres incluent fiscalité et frais

48 heures. Pas une de plus, rarement une de moins. C’est la promesse affichée pour décrocher la garantie Visale dès lors que votre dossier coche toutes les cases sur la

Le transfert automatique d’un contrat d’électricité au moment d’un déménagement n’existe pas. Impossible pour un fournisseur de couper l’alimentation sans une requête claire et directe de l’abonné. Cette absence de

Le statut LMNP, apparu dans la France d’après-guerre, offre aujourd’hui une voie singulière à celles et ceux qui souhaitent louer meublé sans endosser le costume du professionnel. Derrière son sigle

Un locataire dont les revenus dépassent le plafond en cours d’année ne remet pas en cause la réduction d’impôt obtenue. L’application des plafonds de ressources Pinel s’effectue uniquement lors de

L’administration fiscale ne fait pas de sentiment : si votre adresse n’est pas à jour, les complications pleuvent. Oublier de prévenir les impôts, c’est risquer de courir après ses documents,

La loi française impose une intervention rapide en cas de fuite d’eau, sous peine de voir l’assurance refuser toute prise en charge des dommages. Pourtant, de nombreux sinistres restent mal

Les plateformes spécialisées imposent souvent des frais de dossier non remboursables, même en cas de refus. Pourtant, certains groupes privés sur les réseaux sociaux échappent à cette logique et permettent

Certaines banques acceptent de revoir à la baisse le montant des mensualités sans exiger de frais de dossier, à condition que le client soit à jour de ses paiements. Pourtant,

Les candidats à la location qui se présentent sans garant franchissent rarement la porte d’un appartement convoité. Face à la méfiance des bailleurs, la bataille s’annonce rude quand on ne

850 sq ft sur un bail à Miami face à 79 m² sur une annonce à Nantes. Même logement, deux unités, aucun mode d’emploi pour les relier. Rapidement, la tension

Un propriétaire dort rarement sur ses deux oreilles. Entre la crainte du robinet capricieux et l’angoisse du SMS nocturne, la gestion d’un bien immobilier ressemble plus à une course d’obstacles

Un carton oublié, c’est juste un pull qui s’évapore. Mais une adresse qui tombe dans l’oubli, et c’est tout un monde qui se dérègle : lettres égarées, démarches bancales, complications administratives

Un coup de stylo, et voilà votre nom qui s’ancre dans la marge d’un contrat. On croit donner un coup de pouce, parfois sans mesurer qu’on vient d’entrer dans la

La plupart des propriétaires survolent leur relevé annuel sans y prêter vraiment attention, jusqu’à ce que ces fameuses lignes d’« honoraires de syndic » apparaissent, discrètes mais bien réelles. Pourtant,

Certains lieux ne se livrent qu’à ceux qui savent regarder derrière la poussière. À première vue, une grange abandonnée, c’est l’écho du passé, l’ombre des saisons révolues. Pourtant, il suffit

Un carton oublié, une lettre d’amour égarée : il suffit d’un déménagement pour que la routine postale bascule dans l’imprévu. Derrière l’excitation d’un nouveau départ, plane l’ombre d’enveloppes perdues, de

Un verrou qui saute, une poignée qui tourne : parfois, la frontière entre chez-soi et territoire disputé tient à peu de chose. Lorsque le propriétaire franchit la porte sans prévenir,

Un clic, un message, et voilà que votre projet immobilier bascule dans l’incertitude ou se propulse vers une possible concrétisation. Contacter un particulier sur SeLoger, c’est un jeu d’équilibriste où

Un propriétaire bailleur, c’est souvent quelqu’un qui compte ses nuits autant que ses loyers. Mais combien coûte réellement cette tranquillité ? Derrière le mot rassurant d’« assurance loyer impayé »,

Ce n’est pas le rugissement des marchés qui effraie les investisseurs en 2025, mais le silence trompeur d’un site trop parfait. L’illusion est totale : un logo rassurant, un conseiller disponible

Un trousseau de clés posé sur une table, et voilà le ballet des questions qui s’invite : quelles obligations pour le locataire avant de tourner la page ? Beaucoup se

On ne s’attend jamais à croiser la ligne d’arrivée… et à devoir payer pour cela. Pourtant, pour nombre de propriétaires, solder son prêt hypothécaire avant la dernière échéance, c’est découvrir

Il suffit parfois d’un geste anodin pour que le quotidien bascule. Un chat qui s’amuse trop près d’une bougie, une averse surprise dans un appartement mal refermé : et voilà la

Aventim Résidentiel propose une approche innovante et responsable de l’immobilier urbain. Ses projets allient confort moderne et respect de l’environnement pour bâtir des espaces de vie durables en ville. Découvrez

Un appartement silencieux, déserté par tout locataire, se transforme en gouffre financier. Pourtant, chaque mois, des propriétaires laissent filer des sommes non négligeables, incapables de séduire le bon occupant ou

Un bruit sec, une averse soudaine sur le carrelage, et voilà la tranquillité d’un foyer suspendue à la réponse d’un assureur. L’assurance habitation, ce rempart discret, sort rarement du placard

Un SMS qui claque en pleine nuit : « Votre bien est vendu ! » Promesse alléchante ou déception programmée ? L’immobilier digital s’est invité dans nos vies, mais derrière le rideau des plateformes, la