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Seuls 27 % des propriétaires de gîtes utilisent des outils numériques pour gérer leurs réservations, alors que la majorité continue de jongler avec des tableaux manuels…
1 200 : ce n’est pas le prix d’un billet d’avion, ni le score d’une partie d’échecs, mais la surface réelle, en mètres carrés, d’un terrain…
Un contrat d’électricité ne se transmet pas comme une poignée de clés ou un code d’immeuble. Peu importe le contexte : le nom sur le contrat…
Certaines rues affichent un taux de cambriolages supérieur de 40 % à la moyenne départementale. Le quartier de Villeneuve fait l’objet de signalements réguliers pour incivilités…
Un hectare, c’est 10 000 mètres carrés. Un are, seulement 100. Entre ces deux valeurs, un écart énorme… et pourtant, l’are passe souvent inaperçu, perdu dans…
Aucune promesse de valeur gravée dans le marbre : l’estimation immobilière est tout sauf une science exacte. Certains propriétaires tombent des nues en découvrant un écart…
Un retard de paiement de loyer entraîne souvent des pénalités, même en cas d’erreur administrative. Les frais de gestion locative varient d’une agence à l’autre et…
Un chiffre qui ne laisse aucune place au hasard : moins de 5 % de logements vacants à Lyon. Ici, la tension locative ne fait pas…
Acquérir un bien immobilier neuf est une décision stratégique pouvant avoir un impact durable sur votre vie. Il peut s’agir de votre future résidence principale, d’un…
Cent vingt jours. C’est le plafond qui, dans bien des villes françaises, fixe la limite annuelle de location pour une résidence principale sur Airbnb. Et ce…
L’État civil n’a pas de bouton pause, pas plus que la succession immobilière. Le décès d’un proche ouvre, sans délai, la porte à un enchevêtrement de…
Un chiffre, une règle, parfois un oubli : la mécanique des loyers commerciaux ne tolère aucune approximation. Derrière chaque montant, des indices, des lois, et un…
Un terrain peut afficher en ligne une zone constructible sur le Géoportail de l’Urbanisme, tout en étant frappé d’une servitude ou d’une règle spécifique non mentionnée…
Un chiffre, et tout vacille : près de la moitié des propriétaires bailleurs l’ignorent encore, mais louer un appartement meublé en LMNP peut vous exposer à…
5 000 euros : voilà le montant qui, dans certaines villes, sépare deux agences immobilières pour un même appartement. Chez iad, la règle n’a rien d’universel.…
Un bail signé n’ouvre pas toujours toutes les portes. Les règles du jeu sur l’aide à la caution et la CAF ne tiennent pas en une…
Un chiffre brut, sans détour : 70 % des litiges entre locataires et propriétaires naissent autour du dépôt de garantie. La loi encadre le montant et…
15 000 euros sur la table, et pas un euro de ristourne sur les frais de notaire. Contrairement à ce que certains pourraient espérer, l’administration fiscale…
Mettre en vente un bien immobilier, quand le divorce s’invite comme invité surprise, c’est affronter un jeu de patience où l’urgence ne donne aucun passe-droit. Les…
À première vue, Lyon n’a rien d’un eldorado tranquille pour l’investisseur immobilier. Le rendement locatif médian y dépasse régulièrement la moyenne nationale, mais ce chiffre cache…
Le choix du matériau pour remplacer ses fenêtres lors d’une rénovation soulève souvent de nombreuses questions. Entre fenêtres PVC, aluminium ou bois, chaque option présente des…
Au dernier recensement, seuls 30 % des plus de 75 ans en France vivent dans un établissement spécialisé. Pourtant, la volonté de rester chez soi, maître…
Un avis de paiement qui explose, un chiffre qui ne colle plus avec le quotidien : le supplément de loyer de solidarité s’abat parfois sans crier…
Des chiffres bruts, parfois contradictoires, circulent sur le rendement des biens gérés à distance ou par des plateformes. Pourtant, derrière chaque chiffre, il y a une…
L’absence de copropriété formelle ne dispense pas les propriétaires d’une toiture commune de toute obligation collective. Les règles applicables, souvent méconnues, rendent la gestion de ces…
Douze chiffres, un sésame, et tout s’organise autour de ce code : sans le fameux numéro unique d’enregistrement, impossible d’accéder à la plateforme AL’in. Ce numéro,…
0, 1, 2… Le code spécifique d’Action Logement ne s’affiche jamais deux fois de la même façon. Tantôt glissé en bas d’un courrier, tantôt perdu dans…
Il suffit parfois d’un chiffre oublié ou d’un formulaire coché à la va-vite pour voir la fiscalité Airbnb se transformer en casse-tête. La déclaration des revenus…
Obtenir un logement avec un contrat à durée déterminée relève souvent du parcours du combattant. Malgré un emploi stable, les justificatifs exigés par les bailleurs excluent…
Un mail expédié à la va-vite n’a aucune portée quand il s’agit de quitter un logement. Combien de départs retardés, combien de cautions bloquées, pour une…
La rareté du foncier disponible en France accentue la pression sur les décisions publiques, tandis que les outils d’analyse restent inégalement accessibles selon les territoires. Des…
Les statistiques ne mentent pas : dans l’immobilier, le prix affiché n’est presque jamais celui qui finit sur le contrat de vente. La négociation, loin d’être…
Un dossier abandonné, incomplet ou mal renseigné sur Al’in ne passera jamais la rampe. Il reste sous le radar des bailleurs, y compris pour les situations…
Avec 2 847 transactions immobilières enregistrées en Haute-Savoie selon la Chambre des Notaires, les enjeux fonciers n’ont jamais été aussi cruciaux. Avez-vous déjà pensé aux risques juridiques…
Un devis à 1 200 euros le mètre carré peut cacher autant de subtilités qu’un contrat d’assurance. Chez les constructeurs de maisons à ossature bois, les…
Janvier 2025 ne se contente pas de bousculer le calendrier : il rebat les cartes pour tous les propriétaires confrontés aux loyers impayés. Désormais, impossible de…
24 %. C’est la hausse nette enregistrée sur le marché immobilier marseillais en cinq ans. Pendant ce temps, la demande locative s’est intensifiée, surtout dans les…
Un dossier incomplet disparaît plus vite qu’il n’est arrivé sur les plateformes de location. Pourtant, certains propriétaires, pressés de louer, acceptent encore des justificatifs manquants contre…
La surface d’un F3 en France varie fortement selon la région, avec des écarts pouvant atteindre 20 m² entre Paris et certaines villes moyennes. Les propriétaires…
Si vous envisagez investir dans les locaux commerciaux, il est primordial d’évaluer avant tout la rentabilité de vos locaux. A cet effet, PERFIA propose quelques méthodes…
Une fuite d’eau transforme le salon en pataugeoire, les murs s’effritent, les ouvriers s’activent : le quotidien bascule. Se reloger le temps des travaux devient alors…
On n’a jamais vu un banquier sourire autant qu’à la lecture d’un dossier solide. Et pour convaincre un propriétaire ou une agence immobilière, rien ne vaut…
Oubliez les classements figés : la carte de France regorge de villes où le rendement locatif prend une toute autre saveur d’un quartier à l’autre, d’une…
Poser une dalle, c’est bien plus qu’une affaire de goût ou de tendance. Derrière ce choix se joue l’allure entière de votre terrasse, la sécurité de…
Se lancer dans la négociation d’un bien immobilier, c’est un peu comme entrer en scène sans filet : pas de place pour l’improvisation hasardeuse, chaque mot…
Impossible de contourner la case MyFoncia : toute demande de travaux, tout suivi d’incident, passe désormais par cette interface numérique. Foncia a recentré la relation client…
La carte scolaire du Havre attribue parfois deux établissements distincts à une même rue. Les horaires de bus diffèrent d’un quartier à l’autre, avec des écarts…
Un bailleur social n’est jamais tenu de motiver un refus, sauf dans certains cas précis où la loi l’exige. Des demandes restent parfois sans réponse pendant…
Mis bout à bout, les chiffres ne racontent pas toujours l’histoire qu’on attend. Les plateformes d’analyse immobilière se multiplient, mais dans la coulisse, pros et praticiens…
Éviter la foule à Ibiza relève souvent de l’exception. Les disponibilités de villas privées en haute saison s’amenuisent rapidement, tandis que la demande pour des expériences…
Un chiffre tombe, sans fard : chaque année, la France délivre plus de 400 000 permis de construire. Derrière ce nombre, des rêves de maisons, des…
Certains chiffres ne mentent pas : vendre son terrain à un promoteur, c’est parfois multiplier la valeur de son bien. Mais derrière la perspective d’un chèque…
Certains pensent qu’un prix affiché ne bouge pas d’un centime. Pourtant, dans l’immobilier, la réalité se révèle bien plus nuancée. Négocier fait partie intégrante du jeu,…
Évoquer la négociation immobilière, c’est mettre les pieds dans une arène où l’information, la stratégie et la maîtrise de soi pèsent bien plus lourd que la…
Depuis le 1er janvier 2024, la liste des communes concernées par la taxe sur les logements vacants s’est étendue à plus de 3 600 villes, incluant…
Depuis 2022, la part des acquéreurs de moins de 35 ans dans les transactions immobilières urbaines a progressé de 18 % selon les données de l’Observatoire…
Un bailleur qui oublie de dater précisément l’attestation de loyer peut entraîner le blocage complet du dossier APL du locataire, même si toutes les autres pièces…
Failles, angles morts, zones grises : la vente d’une maison bâtie par un particulier ressemble parfois à un jeu de pistes administratif. Les règles qui encadrent…
Un diagnostic de performance énergétique erroné peut faire capoter une location dans le Nord, même lorsque propriétaires et locataires s’étaient déjà mis d’accord. Louer une maison…
Les accidents liés à la manutention représentent plus du quart des blessures déclarées dans l’industrie française. La réglementation impose une évaluation régulière des risques et une…