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1,7 million de foyers fiscaux déduisent chaque année leurs intérêts d’emprunt d’un investissement locatif. Derrière ce chiffre, une réalité : l’avantage fiscal n’a rien d’automatique et dépend d’une mécanique bien
Le couperet est tombé sans détour : l’avantage fiscal du dispositif Pinel s’arrête net au 31 décembre 2024 pour tout nouvel engagement. Les investisseurs qui franchiront le pas après cette
La rénovation globale transforme votre habitat en un espace optimisé, confortable et économe en énergie. En regroupant isolation, chauffage et ventilation, elle permet de réduire durablement les factures tout en
25 ans. C’est la limite désormais gravée dans le marbre pour tout crédit immobilier consenti depuis janvier 2022. Deux ans de plus, mais uniquement en cas de différé, et à
L’isolation thermique des habitations en région bretonne : un enjeu majeur En Bretagne, l’isolation thermique représente un défi particulier face au climat océanique humide. Une isolation performante permet de réduire
L’échelle à crinoline pour un accès sécurisé en hauteur : la solution professionnelle Les chutes de hauteur représentent 18% des accidents du travail selon l’INRS en 2024, soulignant l’importance cruciale
1 280 logements éligibles au dispositif Robien n’ont jamais trouvé preneur. Ce chiffre tombe, sec, comme un rappel : investir en zone Robien, ce n’est pas jouer sur du velours.
Un chiffre brut, implacable : la taxe sur les conventions d’assurance (TSCA) grimpe dès le 1er janvier 2025. Pourtant, contrairement à ce que beaucoup s’imaginent, la loi n’impose pas une
Un bail signé un 1er avril n’autorise pas une hausse le 31 mars suivant. En France, la révision du loyer pendant un bail en cours ne peut intervenir qu’une fois
Dans certaines ventes judiciaires, l’adjudication n’emporte pas toujours la garantie contre l’éviction. Une enchère remportée ne signifie pas systématiquement la remise des clés : le délai de surenchère de dix
Un propriétaire ne peut refuser une candidature uniquement en raison de l’origine, de l’état de santé ou de la situation familiale du demandeur. Pourtant, la sélection reste légale lorsqu’elle s’appuie
En 2021, Elon Musk a affirmé avoir vendu la quasi-totalité de ses propriétés immobilières, ne conservant qu’une seule maison au Texas, près du site de SpaceX à Boca Chica. Cette
La taxe foncière, ce n’est pas qu’une simple ligne sur un avis d’imposition. C’est souvent un coup de massue pour les propriétaires, surtout quand le budget est déjà serré. Pourtant,
Les récentes crises qu’a connues l’humanité ont mis à mal plusieurs secteurs d’investissement. Malheureusement, plusieurs investisseurs y ont laissé des plumes. Aujourd’hui, tous ceux qui souhaitent se lancer dans l’investissement
La chaudière au fioul ne fait plus recette. Longtemps présente dans les foyers français, elle accuse le poids des années et ne se cache plus derrière son rendement daté. Désormais,
Un carton mal scotché, c’est un canapé qui vacille. Le déménagement, c’est ce grand saut où l’on ne veut pas tomber sur des bras cassés. Entre stress, délais serrés et
Omettre d’inscrire tous les résidents d’un logement loué dans les déclarations officielles, c’est jouer avec le feu. Le propriétaire qui laisse filer ce détail risque bien plus qu’un simple rappel
Affirmer que les frais d’agence immobilière sont gravés dans le marbre serait une erreur. Sous la surface des prix affichés, se cache un jeu de négociation et de subtilités contractuelles
10 % de rendement locatif n’offrent aucune garantie de succès. Deux appartements affichant le même loyer mensuel peuvent, en réalité, générer des performances radicalement différentes selon leur prix d’acquisition et
Un chiffre sec pour ouvrir le bal : près de 40 % des candidats à la location peinent à présenter un garant, selon les dernières statistiques de l’ANIL. Derrière cette
Un bailleur ne peut donner congé à un locataire que sous réserve du respect d’un préavis strict et de motifs également encadrés. Pourtant, un locataire peut mettre fin au bail
En 2023, plus d’un tiers des transactions immobilières de prestige à Londres ont impliqué des acheteurs non-résidents, malgré l’application de surcharges fiscales spécifiques aux investisseurs étrangers. Le marché affiche une
30 %. Ce n’est pas un chiffre sorti d’un chapeau, mais le taux précis de l’abattement appliqué par le micro-foncier sur les revenus locatifs bruts. Ici, les charges réelles, même
À Paris, afficher un bien immobilier à 10 % au-dessus de la réalité du marché rallonge le délai de vente d’un facteur deux. À l’inverse, sous-évaluer son prix revient souvent
Un chiffre claque : chaque année, plusieurs milliers de locataires dénoncent l’inaction de leur propriétaire face à des logements qui tombent en ruine. Le cadre légal existe, les droits sont
Les chiffres sont formels : le bailleur particulier n’a pas droit à l’erreur. La moindre approximation dans la rédaction du bail, un loyer fixé au doigt mouillé ou des justificatifs
Les chiffres ne mentent jamais, mais ils ne révèlent pas tout non plus. La circulation d’un rapport d’expertise automobile, loin de suivre une ligne droite, dessine un parcours à plusieurs
Un chiffre brut, sans fard : moins de 5 % des SCI françaises recourent à l’éco-PTZ. Derrière ce taux minuscule, une réalité bien plus complexe qu’il n’y paraît. Financer des
La conformité réglementaire des modules préfabriqués garantit la sécurité des travailleurs et évite les sanctions administratives. Selon l’Inspection du travail, plus de 15 000 contrôles ont été réalisés en 2024
En France, les frais d’agence immobilière atteignent régulièrement 4 à 8 % du prix de vente, pesant lourdement sur le budget des acquéreurs. Pourtant, la loi n’impose aucune obligation de
1,6 million de déménagements, chaque année, rien qu’en France. Derrière cette statistique se cachent autant de parcours, de cartons à scotcher et de nuits blanches à tout orchestrer. Pourtant, avec
En France, une rénovation énergétique augmente en moyenne la valeur d’un logement de 5 à 15 %, selon l’Ademe. Pourtant, certains travaux esthétiques, bien que coûteux, n’apportent quasiment aucun retour
Les taux d’intérêt peuvent augmenter alors même que la demande immobilière ralentit. Certaines banques modifient discrètement leurs grilles tarifaires en milieu de trimestre, loin des fluctuations attendues en début ou
La remise des clés n’intervient pas toujours le jour de la signature chez le notaire. Certaines ventes prévoient un délai de départ différé, parfois de quelques jours, parfois négocié sur
6,5 millions de locataires, 1 bail sur 8 contesté : la robustesse d’un contrat ne relève ni du hasard ni de la bonne volonté. Chaque ligne pèsera, un jour ou
23 jours. C’est le délai moyen entre un changement d’adresse et la réception effective du premier courrier à la nouvelle adresse, selon les dernières données postales. Un chiffre qui en
35 %. C’est la ligne rouge que les banques tracent, sans hésiter, pour accorder un crédit immobilier aujourd’hui. Chaque dossier passe au crible : montant des échéances, choix de la
Depuis 2012, la fiscalité des plus-values immobilières ne cesse de se complexifier, multipliant les abattements et les cas particuliers. La cession d’une résidence secondaire peut parfois échapper à toute taxation,
Ignorer le changement d’adresse sur la carte grise expose à une amende, alors que la déclaration auprès de la sécurité sociale n’est assortie d’aucune sanction immédiate. Certains contrats d’assurance imposent
Pas de miracle : la garantie décennale ne protège pas de tout, malgré l’image rassurante qu’elle véhicule. Certains défauts échappent à ce filet juridique et restent sur les bras de
Le chiffre frappe : près de 80 % des frais de notaire s’envolent en taxes et droits, bien loin de la simple rémunération du professionnel. Acheter un logement, neuf ou
La déduction des charges supérieures aux revenus locatifs permet d’alléger sensiblement la facture fiscale, à condition de remplir la ligne adéquate dans la déclaration. Un oubli ou une erreur de
Le couperet tombera sans appel : à partir du 31 décembre 2024, plus aucun investisseur ne pourra prétendre à la réduction d’impôt du dispositif Pinel pour un nouveau projet. Après
Un logement meublé destiné à la location ne peut générer de revenus qu’en l’attribution d’un numéro SIRET. L’administration fiscale impose cette formalité, même pour une seule location, sous peine de
Un chiffre ne ment jamais : chaque année en France, plus d’un million de sinistres « dégât des eaux » sont déclarés aux assurances. Derrière ce flot statistique, la question
Un salarié en période d’essai peut obtenir une caution gratuite, alors qu’un étudiant boursier en alternance doit parfois répondre à des conditions supplémentaires. Les règles d’accès varient selon l’âge, le
Les taux d’intérêt n’obéissent à aucune logique saisonnière, mais subissent l’influence de décisions monétaires parfois imprévisibles. Une demande accrue en début d’année ne garantit pas des conditions plus avantageuses qu’en
En 2025, la révision des plafonds de ressources pour le PTZ bouleverse l’accès à ce prêt aidé, élargissant l’éligibilité à de nouveaux profils tout en instaurant des seuils inédits pour
35 %. Ce chiffre n’est pas négociable lorsqu’il s’agit de décrocher un prêt immobilier en 2025. Les banques, sur ordre du Haut Conseil de stabilité financière, ne laissent rien passer
Statistiquement, plus de la moitié des achats en VEFA se heurtent à un point de blocage administratif lié à l’assurance. Un détail qui ne pardonne pas, et qui vient rappeler
Une hypothèque ne disparaît pas comme par enchantement au moment de la vente d’un bien. Si le nouveau propriétaire fait l’impasse sur certaines démarches, la garantie demeure, implacable. Rembourser son
47 % des biens immobiliers hérités en France se retrouvent en indivision. Un chiffre qui en dit long sur la réalité du partage patrimonial, bien loin des tableaux idéalisés. Derrière
L’accession à la propriété, via le contrat de location-accession, bénéficie d’un taux de TVA réduit à 5,5 % sous certaines conditions strictes. Pourtant, un transfert anticipé de propriété ou un
GALEA Immobilier vous accompagne dans vos projets immobiliers à Bavay, en alliant expertise locale et service personnalisé. Profitez d’un marché dynamique mêlant tranquillité rurale et proximité européenne, avec des biens
En 2018, un virage discret mais décisif s’est opéré : des compagnies d’assurance ont commencé à exclure, sans détour, les locations familiales de la garantie loyers impayés. Difficile de faire
Un appartement occupé peut perdre entre 10 et 40 % de sa valeur comparé à un bien libre. Tout dépend du type de bail, des années restantes à courir et
Certains courtiers appliquent des frais cachés sur chaque transaction, parfois dissimulés dans des conditions générales difficiles à décrypter. Des plateformes réputées peuvent limiter l’accès à certains marchés ou imposer des
Déménagement DMAX combine savoir-faire et innovation pour garantir un service fiable et personnalisé en 2023. Grâce à des solutions adaptées, une expertise reconnue et un réseau national solide, cette entreprise
Un engagement financier peut parfois être garanti par un tiers, sans mobilisation de liquidités immédiates. Certaines entreprises obtiennent un accès facilité à des marchés publics simplement parce qu’elles bénéficient d’une
Une personne sur six ayant un emploi à temps partiel ne perçoit aucune aide au logement, malgré un revenu inférieur au seuil d’éligibilité. Un étudiant en colocation peut en bénéficier,